3-Zimmer-Whg / 2-stöckig / Stadtplatz Wels / 65 m2

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten Stock mitten am Stadtplatz (ohne Lift). Sie ist auf zwei mit großer Holzwendeltreppe verbundene Stockwerke aufgeteilt: Eingangsbereich, offene Küche (Einbauküche ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse), Essplatz und Wohnzimmer befinden sich im unteren Bereich. Obergeschoß: Bad/WC (mit Waschmaschinenanschluss), großes Schlafzimmer und kleines Schlafzimmer (oder Arbeitszimmer). Die Schlafräume sind mit Parkettböden und Dachfenstern mit integriertem Sonnenschutz ausgestattet.

Eine neuwertige, voll mit Mikrowelle, Backofen und Geschirrspüler ausgestattete offene Küche ist vorhanden. Die Böden in der unteren Ebene sind neu in Holzoptik verfliest (kein PVC).

Alle wichtigen Besorgungen können fußläufig erledigt werden, Fachhochschule und Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zum Naherholungsgebiet an der Traun bzw zu Freizeitmöglichkeiten (Welldorado/Freibad/Messegelände, etc) sind es ebenfalls nur wenige Minuten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil (ohne Stufen ebenerdig zu erreichen, ideal für Fahrräder).

Mietvertragsdauer: 3 bis 5 Jahre befristet.

Besichtigung nach Vereinbarung jederzeit möglich
65 m2 auf 2 Stockwerken + Kellerabteil
ideal für 2 Personen (oder 2 Personen + 1 Kind)
Monatl. Miete: 532,-
Betriebskosten: 225,-
zzgl. Heiz- und Stromkosten
Kaution: 2200,-
HWB (kwh/m²/Jahr): 69
Vermietung von Privat / kein Makler